Leankeep marca presença no 1º Fórum Infra de Condomínio Corporativos

16 de julho de 2019 por Leankeep


Como gerenciar condomínios corporativos com segurança, sustentabilidade e agilidade? Quais as tendências do mercado? Este, além de muitos outros assuntos, marcaram o 1º Fórum INFRA de Facilities Management para Condomínios Corporativos. Realizado entre os dias 28 e 29 de maio, o evento reuniu mais de 145 profissionais de várias partes do Brasil. E o Leankeep esteve lá para acompanhar todas as novidades da área! 

A troca de experiências e conhecimentos foi realizado por meio de visitas técnicas, palestras e networking. Essa experiência foi muito valiosa para saber quais os desafios atuais da área e como a tecnologia pode ser nosso aliado para continuar oferecendo soluções de gestão predial de forma ágil, eficiente e confiável para nossos clientes. 

Visitas técnicas

Como parte do evento, foi realizada a visita para o EZ Towers, na região da Berrini em São Paulo. Muito reconhecido no mercado corporativo, o empreendimento Triple A é composto por duas torres de escritórios para empresas nacionais e multinacionais. Com sua fachada em pele de vidro e 26 andares, o empreendimento também se destaca por sua arquitetura refinada, infraestrutura resistente e atitudes sustentáveis. Outra distinção do EZ Towers é que ambas as torres tem certificação predial LEED  e certificação Guiaderodas Platinum de Acessibilidade. 

Também foi possível conhecer o bastidores do Condomínio Comendador Yerchanik Kissajikian (CYN), de propriedade da AK Realty e gerenciado pela CBRE, e localizado na Avenida Paulista. Renomado no segmento imobiliário comercial, o empreendimento possui recertificação LEED Existing Building Operação e Manutenção nível Platinum, heliponto, Central de Água Gelada (sistema utilizado nas torres de resfriamento), sistema de compostagem, Estação de Tratamento de Água, carregador de veículos elétricos e muitas outras áreas. Confira o vídeo para conhecer mais detalhes deste condomínio estonteante: 

Palestras

Durante o evento, os participantes tiveram a oportunidade de assistir palestras de profissionais renomados na área de Facility Management. Léa Lobo, Diretora de Redação da Revista INFRA e Presidente do Comitê Organizador dos Eventos Infra, em sua palestra ‘Um olhar exponencial para Facilities Management’, destacou questões da importância de planejar para o futuro, como métodos de antecipar problemas e contingências, e pensar em qual a tendência da evolução da manutenção nos próximos 10 anos. 

Diretor Vice-presidente da Associação Paulista Viva, Antônio Carlos Franchini Ribeiro, contou que sua Associação é formado por um grupo de empresários e tem o objetivo de preservar a Avenida Paulista: “A entidade é mantida por empresas socialmente responsáveis, busca melhorar a qualidade de vida da imensa população que trabalha, reside, estuda, enfim, para todos aqueles que frequentam o principal cartão-postal da cidade.” 

Sobre o tema ‘Como gerenciar crises externas que afetam a segurança das pessoas e das edificações’, Temístocles Telmo Ferreira Araújo, Coronel da PMESP – Comandante do CPA/M1, destacou a importância de conscientizar as pessoas da comunidade sobre seu papel em garantir a segurança pessoal e coletiva por meio de mudanças de comportamentos. 

Já Vilma Peramezza, Presidente da Associação Paulista Viva, fez observações pertinentes em sua apresentação ‘O paradoxo da experiência vivida e a modernidade de gestão’: “A humanização é a parte mais difícil de ser assimilada por quem quer bons resultados operacionais com baixo custo de mão-de-obra. Cabe aos profissionais atuais e do futuro, a luta pela valorização da profissão e do pessoal que trabalha nos edifícios com a contribuição das novas tecnologias.” 

O Fórum também contou com a presença de Lamberto Grinover, Gerente Geral de Operações da Brookfield Property Group. Ele palestrou sobre o que é esperado de uma administração predial, sob a perspectiva do proprietário, e observou: “O gestor tem o papel fundamental nas fases de ocupação e pós-ocupação para monitorar as metas idealizadas e ajustá-las, se necessário, para manter o edifício ‘sustentável’ em todo o ciclo de vida.” 

Por sua vez, Diretora da 1Size, Fernanda Pereira Lisboa contou aos participantes sobre como parte do sucesso da gestão predial está na contratação dos serviços especializados terceirizados. Ela reforçou a importância de prestar atenção na qualidade, preços, contratos e prazo de entrega no momento da contratação deste tipo de serviço. Essa atenção e cuidado poderá evitar prejuízos significativos para seu empreendimentos. 

Juntos, Karen Moreira, Gerente de Projetos da Barzel Properties, e Eduardo Bo, Consultor exclusivo da Barzel Properties em gerenciamento de propriedades, apresentaram o tema: “Os benefícios de um Retrofit para o reposicionamento mercadológico da edificação.” Karen Moreira citou os benefícios que retrofit pode abranger, como repaginação do lobby e introdução de novos serviços, enquanto Eduardo Bo citou o empreendimento Berrini 500 como um exemplo bem-sucedido de reposicionamento mercadológico. 

Além da visita técnica no estonteante Edifício Comendador Yerchanik Kissajikian (CYK), os participantes também tiveram a chance de assistir a palestra de Alessandro do Carmo, Diretor de Operações da CBRE, que contou como o empreendimento conquistou sua Recertificação LEED EB O&M nível Platinum. Carmo compartilhou que o edifício teve que passar por uma série de adaptações tecnológicas para deixar o empreendimento mais moderno, eficiente e sustentável. 

Leankeep Software

Como o setor de condomínios corporativos exige alguns cuidados e necessidades específicas, foi muito interessante participar de um encontro focado neste segmento. Leankeep tem vasta experiência e muitos clientes na área de condomínios corporativos. O software oferece inúmeros benefícios, como a redução de custos, sustentabilidade, integração com várias equipes dentro do condomínio, e ao gerar indicadores e relatórios, facilita a tomada de decisão dos administradores. Clique aqui e solicite uma demonstração para sua empresa! 

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